農(nóng)墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目軟裝設(shè)計、采購及安裝工程詢價公告

一、工程概況

1.詢價人：安徽通和房地產(chǎn)集團有限公司；

2.工程名稱：農(nóng)墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目軟裝設(shè)計、采購及安裝工程；

3.詢價范圍：農(nóng)墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目軟裝設(shè)計、采購及安裝工程，詢價范圍包括但不限于農(nóng)墾集團總部辦公樓一層公共區(qū)域（門廳、休息廳等）及配套區(qū)域軟裝沙發(fā)、茶幾、座椅、茶水臺、邊柜、快遞柜、地毯、窗簾、餐桌、餐椅、端景臺、裝飾畫、飾品擺件等設(shè)計、采購、制作及擺放服務(wù)，具體詳見本工程的詢價文件、硬裝設(shè)計方案及平面圖、設(shè)計任務(wù)書及符合詢價人要求等在內(nèi)的全部內(nèi)容；

4.工程地點：通和易居同輝南苑19#樓；

5.工期要求：2025年3月10日前完成軟裝方案最終深化及物料樣式、材質(zhì)及數(shù)量確認(rèn)；2025年4月10日前完成第一階段（公共區(qū)域）軟裝物料制作安裝及擺放并移交使用；2025年4月30日完成第二階段（剩余配套區(qū)域）軟裝物料制作安裝及擺放并移交使用。

6.資金來源：自籌；

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程整體質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)，軟裝物料材質(zhì)及防火、防滑、耐磨、環(huán)保等性能需符合國家相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先選用環(huán)保材料并提供相應(yīng)檢測報告。

二、詢價要求

1.本項目軟裝物料分為兩部分：1.基礎(chǔ)物料。此部分物料具體內(nèi)容、擺放位置及數(shù)量已在工程量清單中明確，投標(biāo)人需按照清單格式將樣式、材質(zhì)、尺寸、價格進行完善。2.自行深化物料。此部分物料按區(qū)域分為休息廳、A廳、B廳三個部分，主要內(nèi)容為藝術(shù)燈具（不含吊燈及壁燈）、裝飾品擺件以及其他投標(biāo)人根據(jù)設(shè)計任務(wù)書及整體軟裝方案考慮應(yīng)增加的內(nèi)容。此部分物料數(shù)量及具體內(nèi)容投標(biāo)人可自行深化設(shè)計，并按照清單格式進行完善并報價。

2.本項目總控制價為人民幣350000.00元(包含暫列金20000.00元整），其中自行深化物料單項控制價為人民幣30000.00元。投標(biāo)人的投標(biāo)總報價不得高于本項目的總控制價、自行深化物料單項報價不得高于自行深化物料單項控制價，如高于則報價作無效處理。

3.本次詢價方式為固定總價。固定總價為包干價，包含投標(biāo)人按照詢價通知文件、硬裝設(shè)計方案及平面圖、設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求完成農(nóng)墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目軟裝設(shè)計、采購及安裝工程全部內(nèi)容及費用。包括但不限于：人工費、材料費及材料檢測費、機械費、制作采購費、運輸費、裝卸費、保管費、保險費、水電費、深化設(shè)計費、方案文本費、二次搬運費與其他各專業(yè)施工交叉作業(yè)引起的工效損失、垃圾清運費、成品保護費、安全文明施工措施費、管理費、利潤、質(zhì)保期及詢價通知文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全過程產(chǎn)生的所有成本和費用以及一切稅費、風(fēng)險費及不可預(yù)見費等全部費用。

4.投標(biāo)人報價時需慎重考慮人工費及材料費上漲風(fēng)險，中標(biāo)后詢價人不因任何原因、因素調(diào)整人工費及材料費。

5.根據(jù)現(xiàn)場條件和工程情況，接通施工場地內(nèi)外滿足施工期間需要的水、電（包括備用電源）、道路等全部費用投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報價中綜合考慮。同時因本項目為辦公區(qū)改造項目，投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)充分考慮施工期間臨時施工道路、材料進出場通道、辦公人員進出通道的位置及路線，滿足安全文明施工以及不影響正常辦公為前提，具體以滿足詢價人要求為準(zhǔn)，相關(guān)措施費用包含在投標(biāo)總價中，詢價人不再單獨計量支付。

6.本次詢價為帶方案投標(biāo)，需要述標(biāo)，請各投標(biāo)人充分做好準(zhǔn)備，同時針對未中標(biāo)單位的方案補償費：去除最終中標(biāo)單位以外，技術(shù)標(biāo)得分前兩名的投標(biāo)單位分別給予5000.00元、3000.00元的方案補償費，技術(shù)標(biāo)得分相同的以商務(wù)標(biāo)的得分由高至低進行依次排名。補償費用由中標(biāo)單位在合同簽訂前支付（補償費用包干，稅金由投標(biāo)人自理），此項費用各投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮在此次投標(biāo)報價中，各投標(biāo)人設(shè)計成果歸詢價人所有。

7.各投標(biāo)人在方案設(shè)計前，需對照后附設(shè)計任務(wù)書及工程量清單對本次軟裝深化設(shè)計的具體范圍及內(nèi)容進行復(fù)核確認(rèn)，并在本次詢價截止前對有異議部分向詢價人提出澄清答疑；若在詢價文件要求的時間內(nèi)未提出異議或未自行進行復(fù)核，在中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)本次詢價內(nèi)容的漏項、缺項，均視同中標(biāo)人在報價過程中的優(yōu)惠和已經(jīng)分?jǐn)傇诳偼稑?biāo)報價中，中標(biāo)人應(yīng)無條件配合詢價人對漏項、缺項部分內(nèi)容再次進行設(shè)計、采購及安裝，投標(biāo)總報價不做調(diào)整。

8.本項目最終中標(biāo)方案可能會涉及到多輪匯報、修改及調(diào)整，投標(biāo)人在后期中標(biāo)后需無條件配合，具體以滿足詢價人要求為準(zhǔn)，相關(guān)費用請各投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報價中，后期設(shè)計費不另外增加。

9.詢價人在后期軟裝物料采購（或制作）之前，有權(quán)根據(jù)需要增加或減少部分軟裝物料并做到提前通知，且不需要向中標(biāo)單位做出任何解釋，中標(biāo)單位在接到詢價人通知后應(yīng)無條件按照調(diào)整后的內(nèi)容執(zhí)行，最終費用按調(diào)整后的實際工程量進行結(jié)算。

10.本項目信訪室區(qū)域家具桌椅為利舊，需由后期中標(biāo)人按照詢價人要求將利舊物料搬運、擺放至信訪室，具體擺放位置以詢價人要求為準(zhǔn)，相關(guān)費用（含成品保護）由投標(biāo)人在投標(biāo)報價中綜合考慮。

11.本項目軟裝物料采用階段采購及安裝的方式，請投標(biāo)人充分考慮制作、采購及供貨周期，合理安排排產(chǎn)時間，充分考慮供貨時間的偏差及可能存在的倉儲、貨物滯壓等因素和相關(guān)一切風(fēng)險，不得因此尋求索賠，相關(guān)費用視為已含在投標(biāo)報價中。

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須具有獨立法人資格和有效營業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人自2022年1月1日以來，應(yīng)具有兩個及以上辦公建筑項目軟裝設(shè)計（或采購或布置）且合同額不少于20萬元的業(yè)績(提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查）。

3.本次詢價不接受聯(lián)合體報價。

四、詢價響應(yīng)文件的獲取與遞交

1.詢價響應(yīng)文件獲取地址為：線上獲取，聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：18205518648；

2.詢價響應(yīng)文件遞交的截止時間為2025年3月4日9時00分，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時間之前將詢價響應(yīng)文件遞交至：合肥市蜀山區(qū)東至路與光明路交口通和幼兒園四樓通和集團成本招采中心，逾期送達(dá)的詢價響應(yīng)文件將不予受理；

3.詢價響應(yīng)文件要求

3.1詢價響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢價響應(yīng)文件將不予簽收（詢價響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁裝訂）；

3.2詢價響應(yīng)文件按照詢價文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨；

3.3相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托、資格證書、業(yè)績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，一式2份（相關(guān)證書均需提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁均應(yīng)加蓋單位公章）；

3.4二份詢價響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在同一個信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)人單位公章；

3.5詢價人不統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人根據(jù)自身情況自行踏勘現(xiàn)場，費用及人身安全等自理。原則要求投標(biāo)人須至現(xiàn)場進行踏勘，對于布置、擺場區(qū)域的環(huán)境及條件因素，投標(biāo)人要在投標(biāo)前認(rèn)真考察和了解，獲得有關(guān)資料，決定其措施，不能因本詢價文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。

3.6本項目由詢價人組織安排時間評選，投標(biāo)人需到現(xiàn)場陳述方案。

五、評審辦法和標(biāo)準(zhǔn)

綜合評分法，具體詳見附件。

六、公告發(fā)布媒介

詢價公告、中標(biāo)候選人在安徽省通和房地產(chǎn)集團有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

安徽省通和房地產(chǎn)集團有限公司

                       2025年2月24日

    附件一：設(shè)計任務(wù)書

    附件二：評標(biāo)辦法

    附件三：合同文本及格式

    附件四：詢價響應(yīng)文件格式

    附件五：硬裝設(shè)計方案及平面布局圖