招標公告
一、項目概況
1.項目開發單位：安徽省通和房地產集團宿州有限公司
2.項目名稱：通和·云苑
3.項目地址：宿州市高新區靈璧路以東、濉河路以南、淮海路以西、呈泰領域以北。
4.項目概況：通和云苑項目總占地面積約106畝，總建筑面積約20萬㎡，規劃住宅21棟，其中12棟洋房，3棟小高層，6棟高層，共計1091套，均為可售。（具體房源以招標人最終確認的為準）
二、投標單位要求
1.本項目接受單個法人或聯合體投標。投標單位必須在中國境內注冊且具有獨立法人資格(附公司營業執照)，如聯合體投標則要求聯合體成員均具備前款資格條件。
2.業績條件:投標單位需具備3年內（自2024年5月份起往前推算）在宿州市（含轄區、不含縣級鄉鎮）的住宅房屋分銷合作項目不少于2個(需提交原件核對無異議的分銷合作合同復印件并加蓋公章，原件備查)；如聯合體投標的，以牽頭單位業績判定資格條件）
3.投標單位需具備房產銷售、策劃、居間服務等營業資質，具備獨立的房地產營銷策劃、渠道推廣、客戶服務能力。
4.如投標單位采用聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員總數不超過 4 家，由聯合體牽頭單位辦理投標、獲取招標文件等事宜，同時需提交聯合體成員之間的協議/合同。
三、合作房源及傭金
1.合作形式：分銷渠道合作，但非獨家。
2.合作房源：通和云苑項目所有可售未售住宅。
3.傭金支付條件：
3.1在每個自然月度內，根據分銷單位成功推介成交的住宅房套數（如聯合體中標則聯合體成員內部銷售業績累計計取，不區分面積、樓層），按照如下跳點制計取傭金：（1）月度成交4套及以內，以4.5萬/套計取傭金；（2）月度成交5-8套（含本數），以5萬/套計取傭金；（3）月度成交9套及以上，按照6萬/套計取傭金。（4）招標人有權根據后續市場情況，在續簽協議中與中標人另行商定商務條款，傭金計取最高標準不超過6萬/套。前款傭金均含稅費。
3.2暫定合作期限：2024年5月1日至2024年512月31日（招標人有權根據合作期限內的業績完成情況決定是否續簽）。
四、公示時間：2024年4月28日至2024年4月30日，凡有意向投標人在公示期內至安徽省通和房地產集團宿州有限公司報名，聯系人：周柱寧 18656563131。
五、發布公告媒介
本公告在安徽省通和房地產集團有限公司官網發布。
安徽省通和房地產集團宿州有限公司
2024年4月28日
